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200平方开在社区的话，估计月租金在1万左右吧，再装修下什么的，省点的话10多万就可以开起来了。

开在北京路的话，年租金在1300万左右，转让费在200万左右，装修什么的我想可以忽略不计。上下九的话，年租金估计在300万，转让费在150万左右，装修也只是租金的毛毛雨了。

牌照就是你要租的是商业用房，如果你租了住宅用房可能有的区不给办理牌照。